Memoria de calidades - Residencial Arga Bidea en Pamplona
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Cimentación y estructura

Cimentación mediante zapatas y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente, con forjados de viviendas de losa maciza de hormigón armado que dota de solidez y aislamiento acústico a la edificación.

Fachada

Compuesta de franjas longitudinales de hormigón blanco abujardado sobre un fondo de revoco fino con aislamiento térmico por exterior. Pared de ladrillo fonoabsorbente y trasdosado interior de doble placa de yeso laminado sobre perfilería metálica de 70 mm con cámara para aislamiento acústico y térmico adicional.

Cubierta

Compuesta de franjas longitudinales de hormigón blanco abujardado sobre un fondo de revoco fino con aislamiento térmico por exterior. Pared de ladrillo fonoabsorbente y trasdosado interior de doble placa de yeso laminado sobre perfilería metálica de 70 mm con cámara para aislamiento acústico y térmico adicional.

Tabiquería

Divisiones interiores mediante tabiquería seca con doble placa de yeso laminado, aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.

Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo fonoabsorbente y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.

Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.

Ventilación

Renovación de aire interior de vivienda dotada de recuperador de calor de elevado rendimiento y módulo de regulación para control del confort y eficiencia energética de la instalación.
Extracción de humos de cocción mediante campana.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC insonorizado, según normativa.
Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando.Lavabos de porcelana vitrificada.
Baño principal con plato de ducha y baño secundario con bañera de chapa esmaltada. Grifería termostática en duchas de dormitorio principal.
Mampara en ducha de baño principal.

CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

Sistema de alta eficiencia energética A+++, mediante aerotermia, que dota a la vivienda de climatización por suelo radiante, frio-calor, y producción de agua caliente sanitaria con un alto rendimiento y menor consumo.
La unidad interior de AEROTERMIA queda integrada en el mobiliario de cocina.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Mecanismos en vivienda de 1ª marca.
Tomas de TV, teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza principal y solárium de áticos.
Vídeo portero automático con terminal en vestíbulo.

Carpintería exterior

Carpintería exterior de aluminio lacado, rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire. Para incremento del aislamiento acústico, está dotada de un acristalamiento de doble grosor y seguridad, 6+6mm.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en todas las dependencias. Motorizadas en salones y cocinas.
Barandillas en terrazas cubiertas, de vidrio seguridad sobre panel de hormigón blanco abujardado.

Carpintería interior

Puerta de acceso a la vivienda acorazada, lacada a exterior y a interior a juego con el resto de la carpintería interior, con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero.
Puertas interiores lacadas y manillas en acabado acero.
Armarios modulares tipo monoblock, de hojas abatibles y/o correderas, con puertas lacadas, revestidos por el interior, con cajoneras, balda maletero y barra de colgar.

PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA

Pavimento de gres porcelánico de primera calidad como base idónea de climatización por suelo radiante.
Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante.
Alicatados de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.
Techos de vivienda de placas de yeso laminado y registrable en cuartos de baño con climatizadora.
Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa.

EQUIPAMIENTO DE COCINA Y TENDEDERO

Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad.
Encimera de minerales sintéticos y resinas, tipo Silestone.
Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico.

URBANIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO

  • Gimnasio y Sala Infantil de Juegos.
  • Sala Club Social o Txoko Gourmet.
  • Piscina en recinto vallado, zona de esparcimiento y aseos.
    Instalación de riego automático e iluminación artística en zonas verdes comunes.
  • Video-vigilancia.
  • Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad.
  • Iluminación automática de portales, escaleras y pasillos con detectores de presencia.
  • Ascensores con acceso a garaje, con puertas automáticas de acero inoxidable, cabina con espejo y botonera accesible.
  • Trasteros con puertas de chapa de acero galvanizado.
  • Garaje acabado en hormigón pulido y acceso con mando a distancia. Sistema de ventilación forzada e instalación de protección contra incendios según normativa.
  • Preinstalación para carga eléctrica de vehículos.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Calificación energética en trámite.